Günlük kiralık ev ruhsatı nasıl alınır diye merak ediyorsanız, doğru yerdesiniz. Bildiğiniz üzere, günlük ve haftalık olarak kiralamak istediğiniz dairede konaklayacak kişileri polis merkezlerine bildirmeniz gerekiyor. Konaklama yapacak kişinin kimlik ibrazı yapılması zorunlu hale geldiği için, bu ruhsatı almak da şart oldu. Ruhsat olmayan evlerin günlük olarak kiraya verilmesi ise bakanlık tarafından yasaklanmış durumda. Yani, ruhsatı olmayan bir dairenizi günlük olarak kiraya verir ve oturanları polis merkezine bildirmezseniz; dairenin mühürlenmesine kadar birçok yaptırım ile karşı karşıya gelebilirsiniz. Bu gibi durumlarla karşılaşmamak için ise aşağıda tarif edeceğimiz şekilde günlük daire ruhsatı almanız oldukça büyük önem taşıyor.
Günlük Kiralık Ev Ruhsatı Nasıl Alınır?
Genel olarak baktığımızda devletin böyle bir yasa çıkarmış olmasının sebebinin; hem vergi kaçakçılığı, hem de günlük kiralık dairelerdeki usulsüz işlemlerin önüne geçmek olduğu düşünülüyor. Özellikle günlük ve hatta internette yer alan ilanlara göre saatlik olarak kiraya verilen dairelerin kayıt altına alınması hedeflendi.
Eğer sahibi olduğunuz daireyi günlük ve haftalık olarak kiraya vermek istiyorsanız, bu ruhsatı almanız şart. Tamamlanması gereken birçok evrak olduğu gibi, işlemler de başvuru sürecinden geçiyor. Bunları yerine getirebilmek için de bağlı bulunduğunuz belediyelere başvuru yapmanız gerekiyor.
Günlük Kiralık Ev Ruhsatı Başvurusu Nasıl Yapılır?
Dairenizi günlük olarak kiraya vermek istiyorsanız, altta listeleyeceğimiz belgeler ile belediyelere başvurmanız gerekiyor. Kiraya vermek istediğiniz daire hangi il-ilçede bulunuyorsa ilgili belediyeye gitmeniz gerekiyor. Tapunun sizin üzerinize olması ise, işlemleri yapabilmeniz için şarttır. Gerekli belgeler ise şunlar;
Günlük Kiralık Daire Ruhsatı için Gerekli Belgeler
- Günlük kiralık daire ruhsatı için başvuru formu
- Adres belgesi (Tapu fotokopisi ile belediyelerin imar işleri müdürlüğü numarataj servisinden alınır.)
- Tapu fotokopisi (Son 3 aylık ve tasdikli.)
- İskan belgesi (Yapı kullanım izni belgesi.)
- Daire kiralık ise Noter huzurunda hazırlanacak kira sözleşmesi (Mal sahibi imzası şart.)
- CE Belgeli yangın tüpü (Fatura ibrazı şart, yeni alınmış olmalı.)
- İftaiyelerden yangın raporu.
- Oda kayıt belgesi (Ticari işletmeler için)
- Ticaret sicil gazetesi (Ticari işletmeler için)
- İkametgah belgesi.
- Sağlık belgesi ve fotokopisi (Aile Sağlığı Merkezi’nden alınabilir.)
- Sabıka kaydı (E-Devletten alınabilir.)
- İmza sirküsü, şirket sözleşmesi ve fotokopileri (Şirketler için.)
- Kimlik fotokopisi (3 adet)
- Biyometrik fotoğraf (3 adet)
Günlük Kiralık Ev Ruhsatı Alma Şartları Nelerdir?
- Ecza dolabı ve içinde malzemelerin olması,
- Her giren kişinin kimlik ibrazı ve kayıt altına alınması
- Çalışanların kimlik bilgileri
- Otel olarak hizmet veriyorsa; Bitkisel Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği
- Yerleşim planı
- Öğrenci yurdu olarak hizmet veriyorsa MEB tarafından verilen izin belgesi
- Muvafakatname (Apartman için geçerli.)
Günlük Kiralık Daire Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Özellikle dairelerde konaklayacak kişilerin kimlik bildirimini yapma konusunda titiz davranmalısınız. Eğer dairenizde usulsüz işlemler yapıldığından şüpheleniyorsanız kolluk kuvvetlerine haber vermelisiniz. Üstteki şartların tamamını karşılıyor olmalı ve sürekli olarak kontrol altında olduğundan emin olmalısınız.
Günlük kiralık ev ruhsatı nasıl alınır diyorsanız, üstteki şartları yerine getiren herkes alabilir.